永盛国际登录官方网-白宫与民主党刺激计划谈判无果而终 美财长建议特朗普签署行政令

  北京时间8月8日消息,美国财政部长姆努钦(Steven Mnuchin)周五表示,白宫与民主党关于新一轮刺激计划的谈判未能取得任何进展,将建议总统特朗普通过行政令来推进刺激法案。

  姆努钦表示,如能在就业及州与地方援助方面达成协议,那么就能达成一项全面协议。将随时重返谈判,听取新的建议。

  参议院少数党领袖查克-舒默(Chuck Schumer)称这次90分钟的会议“令人失望”。他和众议院议长南希-佩洛西(Nancy Pelosi)表示,如果共和党愿意将刺激法案总规模提高1万亿美元,则民主党愿意将3.5万亿美元的提案削减1万亿美元,但是白宫官员再次拒绝了这个建议。

  特朗普周四表示,如果共和党和民主党不能就新的刺激方案达成协议,他将单方面采取行动延长补充失业保险,实行薪酬税减免,并暂时禁止驱逐房客。白宫迄今未透露可能何时采取行动。

  众议院民主党人5月份通过了规模3.5万亿美元的一揽子刺激计划,而共和党上周提出的刺激方案规模只有1万亿美元。舒默说,民主党人不同意将金额降至2万亿美元以下。而参议院一位共和党议员助手说,由于上次的刺激计划中还有很多钱没有用完,共和党不会支持任何金额超过2万亿美元的刺激法案。

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责任编辑:张玉洁 SF107

永盛国际登录官方网-7月中欧班列开行数量同比增长68%:连续3个月开行超千列

  原标题:7月中欧班列开行数量同比增长68%:连续3个月开行超千列

  8月7日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者从中国国家铁路集团有限公司(下称国铁集团)获悉, 7月份,中欧班列继续保持强劲增长,累计开行1232列、发送货物11.3万标箱,同比分别增长68%、73%,连续3个月开行超千列,连续5个月同比实现两位数增长。

  国铁集团货运部负责人介绍,7月份,随着我国经济逐步回暖,外贸货物运输持续增长,中欧班列开行需求十分旺盛。铁路部门坚决贯彻落实中央“六稳”“六保”决策部署,发挥中欧班列分段运输、不涉及人员检疫的优势,充分利用口岸和通道能力,全力承运进出口货物,累计开行1232列、发送货物11.3万标箱,同比分别增长68%、73%,综合重箱率98.8%。其中,去程724列、6.7万标箱,同比分别增长74%、79%,重箱率100%;回程508列、4.6万标箱,同比分别增长60%、65%,重箱率97.1%,班列开行总数及去程、回程班列数量再创单月历史新高,呈现持续快速增长态势。

  该负责人指出,为更好地服务我国外贸企业,助力稳外贸稳外资,铁路部门采取了一系列有效措施,努力推动中欧班列高质量发展。一是深化国际合作。与沿线各国铁路企业加强沟通,建立了疫情期间定期视频会议机制,与境外铁路企业共同采取措施,强化国际联运协调,共保中欧班列国际物流通道稳定畅通。二是加强运输组织。动态掌握市场需求,根据通道能力情况科学制定月度、每周班列开行方案,确保应运尽运,助力企业全面复工达产。三是提升通关效率。在全国铁路各口岸站成功投用95306“数字口岸”系统,实现铁路与海关数据网上共享、通关状态自动反馈等功能,铁路国际联运更加高效便捷,铁路口岸通关效率显著提升。四是支援国际防疫。将国际合作防疫物资运输纳入重点保障范围,实行优先承运、优先装车、优先挂运,做到快装快运,截至7月底,累计运送防疫物资497万件、3.9万吨,有力支援了国际疫情防控。

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责任编辑:尹悦

永盛国际网页登录版地址-昆明2000亩大盘烂尾近7年后 龙湖最终曲线“接盘”

  原标题:昆明2000亩大盘烂尾近7年后,龙湖最终曲线“接盘”

  来源:每日经济新闻

  每经记者 陈利    每经编辑 魏文艺 赵云    

  已烂尾停工近7年、占地近2000亩的昆明超级大盘西南海终于迎来转机:东方资产管理公司旗下的上海东源添蒙投资中心(以下简称上海东源添蒙)作为重整投资人,无偿受让云南仁泽房地产开发公司(以下简称仁泽地产)股权,并向仁泽地产出借最多45亿元的重整资金。受让股权后,上海东源添蒙将引入龙湖地产继续开发西南海。

  至此,从2017年就开始运作的龙湖接盘西南海一事,终于以一种曲线进入的方式得以实现。截至目前,仁泽地产解除资产查封工作已基本完成,接下来将力争在2个月内完成投放重整资金的前期工作,并按照重整计划规定清偿债权,恢复经营,启动后续开发,逐步实施交房。

  位于昆明官渡区的西南海项目 图片来源:每经记者 陈利 摄(资料图片)

  2000亩烂尾楼迎转机

  2019年12月24日,《每日经济新闻》曾以《云南仁泽地产破产重组调查:2000亩大盘烂尾6年,负债169亿谁是“接盘侠”?》为题报道了西南海项目当时的状况。

  作为昆明曾经红极一时的超级大盘,西南海项目自2013年底开发商资金断裂停工烂尾后,曾多次传出有大型房企“接盘”的消息,但最终因高达169亿元负债问题而不了了之。

  值得一提的是,近日,位于昆明官渡区的别样?幸福城30余位业主,由于项目资金链断裂被迫住进烂尾楼的消息频频见诸媒体,而西南海相距幸福城不到7公里。

  西南海部分烂尾楼里住着被欠薪的打工者或拾荒人 图片来源:每经记者 陈利 摄(资料图片)

  在等待项目复工的日子里,烂尾的西南海也和别样幸福城一样迎来了一批“特殊”的住户:几乎每栋烂尾楼里都住有被欠薪的打工者或拾荒人,有的甚至已经住在里面至少3年。

  去年底,《每日经济新闻》记者在实地走访西南海项目时发现,部分烂尾楼里没水、没电,生活用水、用电全依赖于与之一路之隔的已交付楼栋;“运气好”点的则能碰上项目在建时留下的水、电(设施),解决日常所需。这些被欠薪的入住者也不是没有想过要搬走,但总想着“还有没有机会拿到工钱”。

  与此同时,在西南海复工问题上,滇池旅游度假区管委会作了很多努力。2019年3月12日,滇池度假区管委会成立度假区太河片区城中村(西南海)项目重组专项工作组,下设5个工作小组,分别进驻仁泽地产,认真梳理精准核实项目情况,并重新制定重组方案。当年11月底,滇池度假区管委会承诺,将于12月31日前,推动西南海项目司法重整取得实质性进展,重组问题整改到位。

  原本定于今年2月10日召开的仁泽地产破产重整第一次债权人会议因疫情影响,一直到推迟到了3月23日,先后通过了《债务人继续营业的议案》《财产管理方案》等,同意开发商仁泽地产依法恢复营业;而在6月9日第二次债权人会议上通过的《云南仁泽房地产开发有限公司重整计划(草案)》(以下简称《重整计划草案》),则让这些生活在烂尾楼多年的居民看到了西南海复活的希望。

  龙湖历经3年曲线接盘

  8月3日,仁泽公司管理人微信公号发布公告称,在仁泽地产破产重整第二次债权人会议上,债权人同意实施由管理人提交的《重整计划草案》。

  据云南房网,东方资产管理公司旗下的上海东源添蒙将作为重整投资人,无偿受让仁泽地产的股权,并出借最多45亿元的重整资金给仁泽地产。受让股权后,上海东源添蒙将引入龙湖地产继续开发西南海项目。

仁泽地产公告截图

  事实上,自2017年起龙湖就被传将接手西南海,彼时龙湖方面在回复《每日经济新闻》记者称,主要是以框架协议的形式对该项目保持高关注度;2019年底龙湖再度表示,“西南海项目一直以来受到市场关注,由于其中涉及关联方较多,各方的磋商也一直在进行。”

  历经3年,龙湖终于以这样一种曲线进入的方式接盘西南海。龙湖集团昆明公司相关负责人在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,按照《重组计划草案》,龙湖并未直接控股仁泽地产,而是在重整投资人上海东源添蒙成为仁泽地产股东后,由龙湖代建未交付的部分,仁泽地产仍旧是开发主体。

  昆明中院公告

  不过该负责人同时也表示,“目前这也只是一个草案,具体情况还是要等到拿了地之后才能说了算。”据此前记者统计了解,目前西南海项目尚未开发土地还有273亩,仁泽地产还需要完成对部分地块的回购、调整规划等相关工作。

  除了接盘开发西南海,根据重整方案,西南海项目的商业部分,也将委托龙湖商业管理公司统一运营。

  仁泽公司管理人微信公号公告表示,“截至目前,解除资产查封工作基本完成,力争在2个月内完成投放重整资金的全部前期工作,届时将按照重整计划规定全面清偿债权,恢复企业经营,启动后续开发建设,逐步实施交房。”

  记者|陈利 编辑|魏文艺 赵云 王嘉琦

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责任编辑:张玫

永盛国际登录首页-网红坚果乱象遭曝光 行业呼吁从正规渠道购买更有保障

  视频|沃隆坚果回应“10万多箱冒牌货流入市场”:嫌犯通过微商销售

  网红坚果乱象曝光 便利蜂:从正规渠道购买更有保障

  8月7日,针对“假冒坚果流入市场”这个近期热议的话题,便利蜂方面率先发起行业倡议。倡议包括原料、研发、选品、入市购买、打假五个方面,以呼吁从源头根治冒牌坚果问题、在售卖环节进行更严格的筛选,并规范渠道问题。便利蜂还表示,后续也愿意和行业中的各方一起,共同完善、探讨坚果入市标准的问题。

  “食品安全,是便利蜂在内的各大品牌方始终关注的一条‘红线’。”便利蜂蜂质选负责人还对外呼吁,消费者在购买坚果时,应选择更正规的线上、线下渠道,购买有质量保证的坚果类品牌。

  更应从正规渠道选购坚果

  稍早前,央视财经频道报道称,有消费者在网上花费126元购买了两盒国内某网红品牌的坚果,发现味道不对劲,于是选择报警。

  随后,警方经过侦破发现,上述消费者买的是假冒坚果,警方调查到的生产环境又脏又乱,这个坚果比正规坚果霉菌超标了 10 倍多。就是这样的假冒坚果,不良商家先后销售了共计 10 万余箱、300 多万袋。

  坚果是消费者最喜爱的零食之一。便利蜂蜂质选负责人介绍称,今年1月-7月,蜂质选品牌的坚果每月平均售卖增幅在15%以上。

  网红产品,会让消费者跟风购买,趋之若鹜,却会让大家忽视后面的食品质量和渠道问题。梳理近年来的食品安全事件,不止是坚果,往往通过微商渠道购买的相关网红类产品同样存在各类乱象。

  对此,便利蜂蜂质选负责人说,“我们建议大家从正规可信赖的渠道购买品牌类的真坚果。以蜂质选坚果为例,从原材料、商家的选择、保质期和产地等各类细节的标注,都进行了规范化的操作。这让我们蜂质选的坚果在门店售卖时实现了0投诉。”

  发起五大行业倡议

  实际上,抛开网红坚果的产品问题,坚果市场整体的合格率一直是市场关注的焦点。

  中国食品发酵工业研究院教授级高级工程师元晓梅曾透露,去年第二季度,全国市场监管系统共完成并公布635151批次食品,不合格的15560批次,总体不合格率为2.4%,比2018年同期下降0.1个百分点。具体到炒货食品及坚果制品这一类来看,其不合格率达2.9%,高于总体水平。

  CIC灼识咨询执行董事朱悦表示,“为了解决诸多行业问题,或者说坚果类企业未来更好的发展,还是应该在产品安全性、创新性、品牌及渠道营销等多个角度努力,包括如何借力大数据、人工智能等零售科技手段,更好地在研发、选品、定价、营销、会员运营、物流、存货、售后等各环节提升竞争力。”

  “借本次大家关注的契机,我们发起倡议书,向行业呼吁一起提高坚果类产品的品质,从源头根治。”便利蜂方面说,在原料环节,提升筛选的标准,加大对炒焦、霉变坚果的筛选力度,并将物流、冷链等环节的参数纳入到相关环节中。在研发环节,除了参考新品的设置,也同步考虑不同人群的口味、市场调研等因素。

  倡议书建议,在选品等环节,除了考虑上游商和中间商的生产能力、品牌价值等因素外,也要同步参考过往的质量和投诉等参考因素;在入市前和最终购买等环节,下游的商家、便利店等各方,应在日期、产地等商品的标注环节上,予以更明确的提示,让大家买得放心。此外,在打假环节,为了保证自身品牌的信誉,也应该在仿真标签、仿真二维码的制作上,给予消费者信赖感。

  “我们愿意分享经验,共同助推坚果行业品质的进一步提升。”便利蜂方面说。

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责任编辑:梁斌 SF055

永盛国际登录官方网-市场已进入牛市3浪爆发期

  证券时报网 许擎天梅

  证券时报e公司讯,海通证券策略团队发布研报称,借鉴历史,牛市孕育期资金入市较少,爆发期资金入市加速,一直延续到泡沫期。当前市场已进入牛市爆发期,即3浪上涨。今年增量资金的最大来源是居民,资产配置偏向权益的趋势力量强大,且买基的比例明显上升并超过买股。下半年宏观流动性偏松格局没变,微观资金入市继续,预计全年资金净流入超1.5万亿。

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责任编辑:马秋菊 SF186

永盛国际登录官方网-央行公开市场今日不进行逆回购操作 当日净回笼500亿元

  8月6日消息,央行今日未开展逆回购操作,今日有500亿元逆回购到期,当日净回笼500亿元。

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责任编辑:潘翘楚

永盛国际网页登录版地址-生态治理的中国奇迹:捏成一个拳头 打出“五水共治”

  捏成一个拳头 打出“五水共治”(生态治理的中国奇迹(24))

  雨!暴雨!梅汛侵袭浙江,来势汹汹!

  7月8日,新安江水库泄洪。9孔闸门开启时,一股股清澈的湖水喷涌而出,令人惊异:“以前泄洪常是泥沙翻滚、水质浑黄,如今新安江为何如此清澈?”

  此次梅汛,浙中北雨量特别大,破1951年以来最高纪录!然而,浙江整体上没有出现大险情。有人疑问:“浙江安然度汛,是如何做到的?”

  两个疑问,浙江人一个答案可解:是“五水共治”。

  浙江,因水得名、倚水而兴,但长期被水污染困扰:数年前,全省还有32个省控地表水断面劣Ⅴ类。与此同时,梅汛、干旱等自然灾害频发。加大防汛抗旱力量,成为浙江人当务之急。

  “坚持以人民为中心”,浙江省委多年前打响“五水共治”战役——打出一套治污水、防洪水、排涝水、保供水、抓节水的“五水共治”组合拳。既竖起治污水这个“大拇指”,从群众深恶痛绝的污水治理抓起,也把剩余“四水”捏成“拳头”,集中整治。

  治水,浙江省委负责人下定决心:宁可作局部暂时的舍弃,哪怕以经济增速为代价,也要以治水为突破口,决不把污泥浊水带入全面小康。

  河水污染,根子在岸上。要治水,必须倒逼产业转型升级。浙江给出对策:做好“加减法”。“加”是做大做优、提质增效,“减”是限小汰劣、治污减排。

  治理浦阳江,金华浦江有多拼?累计关停污染水晶加工户近2万家!曾经,这里低端水晶作坊遍布,国内80%以上的水晶产品出自这里。论富,这里百姓个顶个。可论水,谁也不敢多言语。因为水晶产业污染,浦阳江浦江段一度成为省内水质最差的河流。

  “五水共治”实施后,浦江大力推动企业转型。关停低小散企业后,又投资20亿元,新建4个水晶集聚园区,实现统一治污、集聚发展。目前,全县水晶加工主体虽减少了90%,但水晶产业产值却增长24%。更让人欣喜的是:原来脏臭的浦阳江,清了!

  在治水的倒逼下,浙江持续推进工业、农业“两转型”。截至2019年底,浙江已累计整治脏乱差、低散乱企业13.5万家,淘汰落后产能企业1.4万家,关停搬迁养殖户40余万个,建设省级美丽牧场1209家。

  治水涉及地区和部门众多,如何避免陷入“九龙治水”的窘境?

  2014年开始,浙江推出“河长制”——由机关干部担任“河长”,对包干河道的断面水质达标、水环境改善负领导责任。在浙江,都是一把手担任当地最难治河道的河长。

  “五水共治”落实得好不好,领导干部是关键。浙江省治水办负责同志介绍:浙江省委建立严格的“四个一”督查机制:一月一提醒,一月一督查、一月一通报、一月一考评。“治不好水,一票否决!考核就像头顶悬剑,可不敢怠慢丝毫。”柯桥区上谢桥社区书记虞兴源的话,代表了很多河长的心声。

  “兵马未动,粮草先行”。开展“五水共治”,浙江在财力上充分保障。2014年至今,全省“五水共治”各类社会资金投入累计超过6200亿元。

  建立与出境水质和森林覆盖率挂钩的财政生态补偿制度、实施从跨行政区域水质交接断面考核管理、省委主要负责同志为治水立下“军令状”、各地建设一支支治水志愿者队伍……为治水,浙江多措并举、上下一心、全民参与。

  在“治污水”的同时,其他“四水”工作也同步开展。

  防洪水。“千塘加固”、“强排入海”等工程齐头并进,防汛能力大大提升;

  排涝水。疏浚河道、打通断头河、加大雨水管网修复等实招频出,内涝问题得到一定程度缓解;

  保供水。浙江县级以上城市及主要城镇集中式多源供水的工程体系基本形成。“一根水管通城乡”,农村饮水安全保障水平基本与城镇同步;

  抓节水。浙江全面建立省、市、县三级水资源控制指标体系与管理目标责任制,节水工作为全国提供了样板。

  多年努力,人们惊喜地发现:那个“头枕欸乃听桨声,眼观杂花盈原野”的诗画浙江,又回来了。

  “敢到三里街河去游泳吗?”这是9年前网民对绍兴柯桥区环保部门的戏谑。素有“碧水贯街千万居”美誉的三里街河,在当时的安昌镇是出了名的臭水沟。自开展“五水共治”以来,安昌镇通过清污、活水等一系列整治,而今,三里街河不但可以游泳,而且虾嬉鱼戏,成为古镇最靓丽的风景。

  截至目前,浙江已完成“剿灭劣Ⅴ类水”任务,清理垃圾黑臭河1.1万余公里,城市黑臭水体消除率100%,2万多个村完成生活污水治理设施建设,全省地表水总体水质为优……

方 敏

【编辑:刘羡】

永盛国际登录首页-拼多多:与邮储银行合作成立直销银行为“假消息”

  来源:财联社

  【拼多多:与邮储银行合作成立直销银行为“假消息”】8月5日有自媒体报道称,拼多多将与中国邮政储蓄银行共同成立独立法人直销银行,正在等待监管部门批筹,目前看来是一则假消息。接近拼多多的相关人士对e公司表示,拼多多没有入股或与中国邮储银行成立直销银行。拼多多将继续聚焦主业,在供应链升级、产品技术创新等领域还有大量的工作要做。同时,拼多多与中国邮政集团在扶贫,物流,农村商户服务等领域将继续保持良好的战略合作关系。

�链升级、产品技术创新等领域还有大量的工作要做。同时,拼多多与中国邮政集团在扶贫,物流,农村商户服务等领域将继续保持良好的战略合作关系。

 

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责任编辑:张缘成

永盛国际登录首页-CBA季后赛:易建联因伤缺阵 广东队加时逆转北京队赢得半决赛首胜

  中新社北京8月4日电 4日晚,易建联缺阵的广东队上演了一场惊心动魄的逆转大戏,他们通过加时赛以111:109险胜北京首钢队,取得CBA本赛季季后赛半决赛的首胜。

  这是一场能预测到结果但却无法猜到过程的比赛。广东队在第四节还一度落后19分之际“起死回生”,最终凭借外援威姆斯在终场前的压哨两分将比分追平,并在加时赛中逆转获胜。

  在1/4决赛中受伤的易建联伤情如何,一直备受外界关注。虽然广东宏远俱乐部表示,其伤情经诊断为股后肌轻度拉伤,正处于每日观察之中,但易建联仍未出现在此役的上场名单中。

  此前广东队与北京队在季后赛中交手19次,广东队7胜12负处于劣势。两队最近的一次季后赛交锋是在2014-2015赛季,同样是半决赛,北京队以大比分3:1淘汰广东队,与辽宁队会师总决赛后夺得当赛季总冠军。因此,再次面对广东队,北京队心理上并不处于下风,加上易建联因伤缺阵,赛前北京队也被寄予了获胜的厚望。

  比赛开始,率先进入状态的广东队以8:2领先,但面对全联盟防守最好的球队,缺少易建联的广东队显得有些捉襟见肘,虽然首节以27:26领先1分,但在上半场结束时以48:59落后11分。

  第三节,北京队继续扩大胜果,以83:67领先16分,并在第四节一度将领先优势扩大到19分。趁林书豪下场之际,广东队发起反击,迅速缩小分差。在比赛还剩最后25秒时,老将周鹏3分中的,广东队以98:100将差距缩小到两分,最终凭借威姆斯的压哨两分,以104:104将比分追平。

  加时赛中,林书豪6次犯规下场,广东队最终以111:109取得这场艰难的胜利。

  此役林书豪贡献23分10个助攻8个篮板;威姆斯获得全场最高的40分和18个篮板,并有8次助攻,成为广东队此役获胜的最大功臣。

  值得一提的是,本赛季林书豪一直坚持“三分公益”,并将季后赛每进一个三分球的个人捐赠数额提升到21000元人民币。此役林书豪命中2个三分球,这也意味着他将为公益捐出42000元。

  2011-2012赛季总决赛,北京队战胜广东队首次赢得CBA总冠军。在此前的16个赛季里,广东队在终结八冠王八一队的“八一王朝”后,又缔造了“宏远帝国”,获得7次总冠军,其间只有姚明所在的上海队获得一次总冠军。从8年前那次著名的京粤大战后,CBA进入群雄并起的时代,北京、四川、新疆、辽宁相继染指总冠军,打破了CBA联赛一家独大的格局。因此“京粤大战”不仅仅是以地域命名的两支球队交锋,更是CBA历史上具有标志性意义的“品牌大战”。

  4日晚的这场京粤大战,又将为这一“品牌”留下一个可以载入CBA史册的经典战例。

  本赛季CBA半决赛采取三战两胜制,京粤大战的第二场交锋将于6日晚进行。5日晚,新疆队和辽宁队将进行半决赛的首场交锋。(完)

【编辑:陈海峰】

永盛国际登录官方网-选LPR还是固定利率?关键看两点

  选LPR还是固定利率?关键看两点

  根据央行规定,3月1日至8月31日,各商业银行将进行存量浮动利率贷款的定价基准转换。一方面,房地产市场近期缓慢升温,另一方面,各地调控力度有所加强。记者调查发现,在此背景下,更多有存量贷款的购房者倾向于将已有房贷转换成LPR定价。业内分析称,随着存量房贷转换成LPR定价,房贷利率大概率以低息为导向,这将有助于今年下半年房企去库存。

  低息预期

  推动房贷利率“换锚”

  上海市民王先生近期通过某国有银行的手机银行APP完成相关操作,将房贷利率从此前的固定利率转成LPR定价,整个转换过程只花了几分钟时间。
王先生说,他2014年购房,贷款总额为85万元,当时贷款是按照基准利率4.9%来计算房贷利息,每月还款4500多元。“银行通知,如果要换成LPR定价,就要在8月31日前完成。”王先生说,在了解相关政策后,他认为从长期来看,LPR定价将引导利率下行。
去年8月至今,中国人民银行已发布12次LPR,与个人住房贷款利率挂钩的5年期以上LPR由首期的4.85%降至目前的4.65%。仅今年以来,5年期以上LPR就已两次下调,较去年末累计下调了15个基点。
中国人民银行去年底发布公告称,2020年3月1日至8月31日,将进行存量浮动利率贷款的定价基准转换。客户可与金融机构协商决定“换锚”为LPR,还是选择固定利率。记者采访发现,考虑到利率还有进一步下行空间,不少人选择将存量房贷转换为LPR定价。
融360对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,7月(数据监测期为6月20日至7月17日),全国首套房贷款平均利率为5.26%,环比下降2BP;二套房贷款平均利率为5.58%,环比下降2BP。
根据融360监测数据,全国首套房贷利率较去年底下降28BP,二套房贷利率较去年底下降27BP,降幅均远超过5年期LPR降幅。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,7月20日贷款市场报价利率(LPR)1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,与上月持平。

  怎么选?

  看风险承受能力和剩余期限

  到底选择固定利率还是LPR呢?关键看贷款人风险承受能力和剩余还款期限。
如果你的房贷没剩下几年,其实很好判断。“还款期限在五年左右的客户,基本上可以果断选择LPR。短期利率比较好判断,单看近几年,降息是大趋势。LPR下行,每年还款额度就会少一些。”杭州某股份制银行个贷经理表示。
自去年12月以来,5年期以上LPR利率已经两次下调。这意味着,即便接下来几个月LPR利率不下调,选择LPR的贷款人,明年的房贷利率也会降低,需要还的贷款金额也会减少。
但如果你比较稳健、追求稳定,可以选择固定利率。“不少贷款人的房贷期限还有十几、二十年,这中间的扰动因素会非常非常多,长期利率是很难做预测的。因为不排除还房贷后半阶段迎来经济上行周期的可能,由此引发LPR随之上涨。”上述个贷经理表示,尤其是一些拿了较低房贷利率、打了折扣的客户,可以选择不转换,维持固定利率,稳妥一点也没错。

  综合新华社、都市快报
选固定利率

  即沿用你之前与银行签订的房贷利率,未来还款周期内再不发生改变。

  选LPR利率

  需要先以2019年12月5年期以上LPR数值为基准进行一次转换,确定加点数,以后每个还款周期房贷利率的计算改为“LPR+加点”的方式。加点数值不会更改,而LPR部分会根据每年重定价日上个月的LPR数值更新一次。

【编辑:苑菁菁】